今天，“三攻坚一盘活 我们在行动”专栏走进重庆两江投资集团江北嘴公司，看看他们是如何通过盘活闲置厂房，赋能汽车产业提质升级。

近日

重庆两江投资集团江北嘴公司

两江国际智能制造产业园资产盘活项目

入选重庆市发改委资产盘活典型案例一起来看↓

两江国际智能制造产业园位于龙盛新城，占地面积约8万平方米，总建筑面积约14万平方米，产业配套成熟，是区域智能制造与产业升级的关键载体。

此次盘活的2幢1—2层标准厂房原设计为通用型生产空间，因消防等级未能与快速迭代的产业需求相匹配，长期处于闲置状态，不仅造成国有资产效能低下，也影响了园区整体产业集聚度和运营效益。

针对这一情况，江北嘴公司紧密围绕两江新区“产业链招商”与“培育式服务”总体战略，以产业引进、政策加持、专业运营协同发力，多措并举成功盘活闲置厂房。

锚定产业链缺口 实施靶向招商

公司深度梳理两江新区汽车产业链图谱，锁定“被动安全系统”关键短板，精准对接全球汽车零部件百强企业延锋国际，量身定制招商方案，通过多轮对接促成项目落地，实现从“招企业”到“补链条”的招商升级，确保资产盘活与区域产业规划高度契合。

构建政企金联动机制 打通项目落地堵点

发挥国企平台纽带作用，公司牵头组建新区产业、财政、住建、规划、消防等部门参与的专项服务小组，建立联席会议制度。提供“一站式”并联审批指导，简化消防审查、施工许可等流程；专人协助政策申报兑现，形成“政府引导、国企服务、企业运营”的高效闭环，破解跨部门协调低效难题。

深化专业运营服务 攻克技术难关

公司组建工程、安全、产业服务专业团队，提供“一对一”全程服务。针对消防等级提升，联合设计单位、消防专家，深入分析生产工艺流程与火灾风险点，优化设计方案。精细化施工管理、24小时轮班作业，仅50天完成1.3万平方米消防升级，兼顾改造质量与投产时效，解决改造周期与企业需求的矛盾。

推行全流程精准服务 保障项目高效落地

公司紧扣产业实际需求规避无效改造，依托定制化举措护航项目建设，以系统化运营助力企业成长。构建前期精准定位、中期定制改造、后期运维保障的全链条服务体系，实现从资产持有方到综合服务商的身份转型。

目前，江北嘴公司已成功引入延锋国际旗下重庆公司汽车安全组件项目并投产运营，产能稳定释放，与园区企业形成产业链联动。项目累计盘活闲置厂房9891.4平方米，落地直接投资7000万元。项目达产后预计年营收可达6.1亿元，全周期营收规模将突破30亿元。同时可提供就业岗位200个，集聚技术与管理专业人才，持续优化区域人才结构。

项目有效填补了两江新区乃至全市汽车被动安全系统研发制造产业短板，使本地汽车制造产业链条更加完整，产业生态韧性与安全性增加。依托项目带动作用，上下游企业加速集聚，物流、技术服务等配套产业协同壮大，园区产业发展层次稳步提升，周边商业、居住等城市功能不断完善，成为产城融合互促共进的优质实践。

重庆两江投资集团相关负责人表示，下一步，集团将以两江国际智能制造产业园为样本，系统总结可复制推广的资产盘活路径，聚焦汽车、电子、生物医药等产业链短板，精准靶向招商，唤醒沉睡资产价值，为两江新区高质量发展注入强劲动能。

通讯员：集团资产管理部 江北嘴公司部分资料来源：重庆发改