看过来！两江新区鱼复新城发布定价招商公告，90个“机会”任你挑选~
9月13日，两江新区鱼复新城发布定价招商公告，包含和韵家园、和庆家园、和煦家园、和锦家园、智造中心的商业门面、办公楼等，共计90个，面积合计25659.07平方米，一起来看看吧~
建筑面积：85.54㎡
业态：除网吧、便利店、超市、诊所、母婴以外的业态
价格：招商价25元/月/㎡，月租金2138.5元/月，投标保证金3万元，资金证明10万，租金无递增，免租期3个月
合同年限：2年
物业现状：无给水、排水、烟道
建筑面积：2222.66㎡
业态：除网吧、便利店、超市、诊所、母婴以外的业态
价格：招商价23元/月/㎡，月租金51121.18元/月，投标保证金3万元，资金证明100万，租金无递增，免租期5个月
合同年限：3-5年
物业现状：共用电梯、空调
位置：庆福路2号附4号
建筑面积：124.09㎡
业态：不限
价格：招商价30元/月/㎡，月租金3722.7元/月，投标保证金3万元，资金证明10万，租金无递增，免租期3个月
合同年限：2年
物业现状：/
建筑面积：51.73㎡
业态：不限
价格：招商价20元/月/㎡，月租金1034.6元/月，投标保证金3万元，资金证明10万，租金无递增，免租期3个月
合同年限：2年
物业现状：厕所无给水
建筑面积：72.52㎡
业态：除便利店、超市、药房诊所以外的业态
价格：招商价46元/月/㎡，月租金3335.92元/月，投标保证金3万元，资金证明10万，租金无递增，免租期3个月
合同年限：2年
物业现状：/
建筑面积：112.75㎡
业态：除便利店、超市、药房诊所以外的业态
价格：招商价60元/月/㎡，月租金6765元/月，投标保证金3万元，资金证明10万，租金无递增，免租期3个月
合同年限：2年
物业现状:/
建筑面积：79.53㎡
业态：除网吧、便利店、超市、药房诊所以外的业态
价格：招商价30元/月/㎡，月租金2385.9元/月，投标保证金3万元，资金证明10万，租金无递增，免租期3个月
合同年限：2年
物业现状：/
建筑面积：103.87㎡
业态：除网吧、便利店、超市、药房诊所以外的业态
价格：招商价30元/月/㎡，月租金3116.1元/月，投标保证金3万元，资金证明10万，租金无递增，免租期3个月
合同年限：2年
物业现状：无烟道
建筑面积：123.96㎡
业态：办公用房
价格：招商价20元/月/㎡，月租金2479.2元/月，投标保证金3万元，资金证明10万，租金无递增，无免租期
合同年限：1-3年
物业现状：/
建筑面积：603.37㎡
业态：办公用房
价格：招商价20元/月/㎡，月租金12067.4元/月，投标保证金3万元，资金证明10万，租金无递增，无免租期
合同年限：1-3年
物业现状：/
本次定价招商包含鱼复新城和韵家园、和庆家园、和煦家园、和锦家园、智造中心的商业门面、办公楼，共计90个，面积合计25659.07平方米，详细业态、位置、面积等信息，请识别下方二维码查看详情。
租金：原则上按季度缴纳（每次缴纳一季度租金），具体租金缴纳方式按合同约定执行。
优惠期：合同期内优惠期不能提前享受，须分摊至每年最后租赁时段享受。
合同期：200平方米以下的房屋合同期2年；200平方米及以上的房屋合同期3-5年，由商家自行选择；办公楼1-5年，由商家自行选择。
物业交付条件为现状交房，请商家于接房前仔细验房，如接房后出现漏水等工程问题，由商家自行负责。
业态：各房屋只能经营上述范围内的合法业态，不得经营不符合环保、安全要求的以及法律法规禁止的等相关业态。
本次招商在公开公平公正的原则下，以定价方式确定房屋承租权。
2、交纳保证金：意向承租者在2021年9月22日9时之后缴纳保证金3万元至鱼复公司指定账户（在规定时间以外时段打款的一律不予认可）。本次保证金缴纳方式为现金或转帐方式。
户名：重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司
开户行：农行重庆江北鱼嘴支行
帐号：31-050601040002259
3、现场报名：意向租赁商家需在成功缴纳保证金后的次日上午9:00-11:00（如遇非工作日则顺延），持身份证原件及报名资料到鱼复公司906室报名。
个人资料：缴纳保证金的银行进帐单（银行盖章确认，进账时间必须精确到秒）原件1份、复印件1份，个人征信报告1份，银行开具的资金证明原件一份（银行卡余额证明、流水证明、存款证明等），身份证复印件2份。
公司资料：缴纳保证金的银行进帐单（银行盖章确认，进账时间必须精确到秒）原件1份、复印件2份，营业执照复印件1份，法人身份证复印件2份（公司资料须加盖公章）。
4、现场选房：报名成功后进行现场选房，根据进账单时间的先后顺序进行选房，选房范围见本通告第一部分所述。未在规定时间内缴纳报名资料的商家选房顺序将排在其他商家之后，如遇排名一致的则进行现场抽签排序。
5、中标确认：选房成功的商家现场签署《中标确认书》。中标商家应在中标确认书发出5个工作日内与两江新区鱼复工业园建设投资有限公司签订租赁合同，否则保证金将不予退还。
2、面积区间200-500㎡（不含），意向保证金3万元，租赁保证金3个月租金，资金证明20万元，优惠期3个月。
3、面积区间500-1000㎡（不含），意向保证金3万元，租赁保证金3个月租金，资金证明50万元，优惠期4个月。
4、面积区间1000㎡（含）以上，意向保证金3万元，租赁保证金3个月租金，资金证明100万元，优惠期5个月。
招标单位：重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司
监督单位：鱼复公司相关部门
1、所有房屋交付条件均为现状交房，请商户自行到现场实地看铺，一旦参与投标，则视为认可该房屋的所有交房条件。
2、报名商家须提供本人（本公司）要求的资金证明及征信报告，资金证明及征信报告不合格者不参与本次招商。
5、租赁合同签订主体须与报名主体一致。（保证金的打款人和最终的签约人必须一致，否则无效）。
6、中标商家明确经营业态后，如商家在后期经营过程中需改变经营业态，须提交申请，经鱼复公司相关部门审核后，方可改变。
咨询热线：023——61967150
通讯员：鱼复公司
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